横浜市中区A様邸屋根外壁塗装工事
今回のお客様は約10年前位に屋根塗装と外壁塗装を他社で工事したけれど、ホームページを見て当社で見積りをお願いしたいとの事でお話をいただきました。
到着して早速点検とお見積りをさせていただきました。
屋根の状態としては、棟のビスが抜けている箇所が複数カ所あり、屋根自体は紫外線で日焼けをしていて、全体的に旧塗膜がパリパリめくれあがっているような状態でした。
全体的に薄いひびが多く見受けられました。
旧塗膜がペラペラめくれてしまう原因として考えられるのが、洗浄や下地処理があまい、屋根が濡れていたり湿気ている、下塗りや上塗りを希釈しすぎている、など色々な要因が考えられます。
続いて外壁の状態ですが、建物全体どこを触ってもとにかくチョーキングが凄く出ていて、サッシ廻りのシリコンも日で焼けて硬化し、旧塗膜の剥がれている箇所が全体的に何カ所もあり、触るとパリパリと割れてしまうような状態になっていました。
旧塗膜が剥がれている場合考えられるのは、前回の施工時に下塗りがしっかり入っていないのが原因だったり、塗料の選定を間違った・希釈率を間違った、水分・湿気が残っていたなど様々な要因が考えられます。
屋根診断(20分)外壁診断(25分)をかけて、隅々まで点検させていただき、現状の状態にあった塗料・施工内容の提案をし、後日お見積書を持っていき、ご契約になりました。
到着して早速点検とお見積りをさせていただきました。
横浜市中区で屋根外壁塗装調査をしました
屋根の状態としては、棟のビスが抜けている箇所が複数カ所あり、屋根自体は紫外線で日焼けをしていて、全体的に旧塗膜がパリパリめくれあがっているような状態でした。
全体的に薄いひびが多く見受けられました。
旧塗膜がペラペラめくれてしまう原因として考えられるのが、洗浄や下地処理があまい、屋根が濡れていたり湿気ている、下塗りや上塗りを希釈しすぎている、など色々な要因が考えられます。
続いて外壁の状態ですが、建物全体どこを触ってもとにかくチョーキングが凄く出ていて、サッシ廻りのシリコンも日で焼けて硬化し、旧塗膜の剥がれている箇所が全体的に何カ所もあり、触るとパリパリと割れてしまうような状態になっていました。
旧塗膜が剥がれている場合考えられるのは、前回の施工時に下塗りがしっかり入っていないのが原因だったり、塗料の選定を間違った・希釈率を間違った、水分・湿気が残っていたなど様々な要因が考えられます。
屋根診断(20分)外壁診断(25分)をかけて、隅々まで点検させていただき、現状の状態にあった塗料・施工内容の提案をし、後日お見積書を持っていき、ご契約になりました。
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屋根塗装工事after
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外壁塗装工事after
屋根外壁塗装工事のポイント
今回の現場は屋根も外壁も表面の旧塗膜の剥離が特に酷いパターンでしたので、高圧洗浄と下地処理はこれでもかと言う位入念に行いました。
屋根外壁ともにどちらも紫外線のダメージ、細かいひび割れが多かったので、お客様のご要望を聞きながら今回は屋根塗料が日本ペイント・ファインパーフェクトベスト、外壁塗料がSK化研・プレミアムシリコンを選定させていただきました。
ファインパーフェクトベストもプレミアムシリコンも弱った屋根材・外壁材に頑丈な塗膜を形成してくれるのと、どちらもラジカル系塗料になるので耐用年数は屋根最長15年、外壁最長16年と、塗膜の持ちもとても期待ができます。
屋根も外壁も下塗りをしっかり入れて乾燥させ(傷みが特に酷い箇所は下塗りを2回入れました)、中塗り上塗りに上記塗料を使用しました。
屋根は1枚1枚が重なり目の溝があるタイプなので、すべて刷毛を入れて塗り漏れがないよう細心の注意を払い、付帯部分の雨樋や破風板、軒天、鉄部、木部もすべて塗装して完成しました。
屋根外壁ともにどちらも紫外線のダメージ、細かいひび割れが多かったので、お客様のご要望を聞きながら今回は屋根塗料が日本ペイント・ファインパーフェクトベスト、外壁塗料がSK化研・プレミアムシリコンを選定させていただきました。
ファインパーフェクトベストもプレミアムシリコンも弱った屋根材・外壁材に頑丈な塗膜を形成してくれるのと、どちらもラジカル系塗料になるので耐用年数は屋根最長15年、外壁最長16年と、塗膜の持ちもとても期待ができます。
屋根も外壁も下塗りをしっかり入れて乾燥させ(傷みが特に酷い箇所は下塗りを2回入れました)、中塗り上塗りに上記塗料を使用しました。
屋根は1枚1枚が重なり目の溝があるタイプなので、すべて刷毛を入れて塗り漏れがないよう細心の注意を払い、付帯部分の雨樋や破風板、軒天、鉄部、木部もすべて塗装して完成しました。
屋根外壁塗装工事担当者のコメント
この度は杉山建創ホームページを見て声をかけていただき、屋根外壁塗装工事を任せていただきありがとうございました。
塗膜の剥がれが酷かったので綺麗に仕上がるのか心配されていましたが完成を見て凄く綺麗になった！と喜んでいただけて本当に良かったです。
また何かお困り事などありましたら宜しくお願いします。
屋根外壁塗装工事の費用
【工事内容】屋根外壁塗装工事
【塗料】ファインパーフェクトベスト・プレミアムシリコン
【金額】120万円税込み
お客様から工事金額掲載の許可をしていただけたので載せさせていただきます。
今回の工事内容(屋根外壁足場組立、高圧洗浄、下地処理、コーキング処理、棟補修、養生、屋根3回塗り(ファインパーフェクトベスト)、外壁3回塗り(プレミアムシリコン)、付帯部分塗装(木部・鉄部・雨樋・霧除け・雨戸・窓枠・水切り・面格子)、仕上げ処理、全て施工して120万円で工事させていただきました。
各現場の状態や工事内容、使用材料、平米数、立地の条件などによって金額は変わりますが参考にしてみて下さい。
【横浜市中区のA様】 屋根外壁塗装工事のご依頼有難うございました。
建物自体だいぶ大きくて点検するだけでも大変なのに、無料点検の時点で細かく点検してくれて、丁寧に状態や塗料の説明をしてくれて好印象だったのと、その時点でお願いするなら杉山建創さんにと思っていたと、お褒めの言葉をいただきました！
仕上がりも、屋根塗装・外壁塗装どちらも非常に光沢のある完成を凄く気に入っていただけたようで本当に良かったです！
仕上がりも、屋根塗装・外壁塗装どちらも非常に光沢のある完成を凄く気に入っていただけたようで本当に良かったです！
